Przylep / oferta nr: 394046

Id oferty	394046
SWO ID	394046
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	3250
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Woda	tak
Gaz	tak
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Budownictwo jednorodzinne szeregowe
Droga dojazdowa	Asfaltowa

Do sprzedaży oferujemy działkę budowlaną o pow. 3250 m2. w miejscowości Przylep (przedłużenie ul. Okulickiego).

Działka z obowiązującym MPZP. Zapisy w planie:
- dla celów lokalizacji obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi ustala
się nieprzekraczalną linię zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; dopuszcza
się lokalizację pozostałych obiektów budowlanych poza wskazaną linią zgodnie z przepisami polskich norm dotyczących elektroenergetycznych linii napowietrznych, lecz nie bliżej niż
20,0 m od linii rozgraniczającej pas drogi powiatowej klasy Z;
- dla budynków mieszkalnych dopuszcza się zabudowę dwukondygnacyjną, w tym jedną
kondygnację w poddaszu. Dla pozostałych obiektów zabudowa jednokondygnacyjna z wysokim dachem;
- dachy dwu- i wielospadowe symetryczne. Pochylenie połaci dachowych: minimalne - 25
stopni, maksymalne i zalecane - 45 stopni;
- przy doświetlaniu poddaszy należy stosować głównie okna połaciowe. Dopuszcza się lukarny dachowe o maksymalnej sumarycznej powierzchni rzutu odwzorowanego na każdą
połać dachu - 15%;
- pokrycia dachowe - dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne;
- maksymalna wysokość zabudowy - 8,5 m. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej - 20%, a w przypadku
działki z dopuszczoną zabudową szeregową - 35%;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%, a w przypadku działki z dopuszczoną zabudową szeregową - 50%.


Działka zbrojona woda, kanalizacja, prąd na działce i gaz w drodze.

Idealna pod inwestycję.

Polecam i zapraszam do osobistego kontaktu w celu zapoznania się z ofertą.